Ciągnąca się od lat sprawa zagospodarowania terenów po byłej jednostce wojskowej ma szanse na szczęśliwy finał. 25 marca Senat Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie Uchwałą Nr 629 wyraził zgodę na  zamianę praw własności nieruchomości położonych w Ornecie. Taką samą decyzję podjęła nasza Rada Miejska która Uchwałą Nr VI/35/11 z dnia 30 marca wyraziła zgodę na zamianę nieruchomości. Jednak aby cała zamiana doszła do skutku potrzebna jest jeszcze zgoda Ministerstwa Skarbu oraz Ministerstwa Nauki i Szkolnictwa Wyższego. Oznacza to jeszcze kilka miesięcy zwłoki w przypieczętowaniu transakcji.

Omawiana nieruchomość to działka zabudowana nr 3/17 o powierzchni 6,6606 ha Nr KW OL 1L/00026581/4 położona w Ornecie przy ulicy Braniewskiej w obrębie 5 miasto Orneta.  Teren działki zabudowany jest 12 budynkami oraz budowlami pomocniczymi. Oprócz budynków na terenie działki znajduje się, boisko do piłki nożnej, basen odkryty oraz pas taktyczny do ćwiczeń wojskowych. Na działce znajdują się place, drogi i chodniki asfaltowe oraz  żwirowe i z płyt betonowych. Na terenie działki znajduje się również bardzo dużo zieleni -wzdłuż chodników, dróg i przy budynkach zasadzono żywopłoty, krzewy ozdobne oraz wiele drzew (brzozy, klony, akacje, lipy, świerki, dęby i inne). W centralnej części działki, rosną dwa dęby włoskie (pomniki przyrody). Działka uzbrojona jest w instalację elektryczną i oświetleniową oraz wodno-kanalizacyjną. Na terenie działki znajdują się ponadto dwie studnie głębinowe. Większość budynków wybudowano w roku 1922, zostały odremontowane w latach 1960-70. Obecnie stan techniczny zabudowań jest bardzo zły.

Na poniższej mapce widok na działkę 3/17 

  Pokaż Orneta - działka 3/17 na większej mapie 

Jak doszło do tego że Uniwersytet Warmińsko-Mazurski wszedł w posiadanie nieruchomości po byłej jednostce wojskowej? Dość skomplikowaną historię całej sprawy przedstawił rektor uniwersytetu, prof. dr hab. Józef Górniewicz, który był gościem na VI sesji Rady Miejskiej w Ornecie. Jego prezentacja sięga końca lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku. Uniwersytet Warmińsko-Mazurski w Olsztynie został powołany 1 września 1999 roku (Dz. U. nr 69 z dnia 20.08.1999 r., poz. 762). W jego skład weszły trzy dotychczas samodzielnie funkcjonujące jednostki: Akademia Rolniczo Techniczna, Wyższa Szkoła Pedagogiczna oraz Warmiński Instytut Teologiczny. 15 kwietnia 2000 roku Archidiecezja Warmińska wnosi w formie darowizny tereny leżące w Ornecie jako swój wkład w nowopowstajacą strukturę uniwersytetu. Zostały one wówczas wycenione na 4 567 400 zł. Przez 5 lat w przejętych budynkach próbowano uruchomić działalność oświatową. Niestety, nic z tego nie wyszło. Dlatego 25 listopada 2005 Senat Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego wyraża zgodę na sprzedaż w drodze przetargu  prawa własności nieruchomości gruntowej położonej w Ornecie przy ul. Braniewskiej 2 (Uchwała nr 22). Jednak kolejne przetargi nie spotkały się z zainteresowaniem inwestorów, mimo że cena wywoławcza wynosiła od 2,3 mln zł do 2,8 mln zł. Ostatnia próba sprzedaży odbyła się 30 czerwca 2010 roku. Był to przetarg ustny nieograniczony z ceną wywoławczą 2,21 mln zł. Nie było ofert kupna. 

Nowe władze w Ornecie i Uniwersytet Warmińsko-Mazurski postanowili dojść do kompromisu. Padła propozycja wymiany nieruchomości. Samorząd zaproponował 2 nieuzbrojone działki niezabudowane o łacznej powierzchni 9,9 ha położone przy ulicy Elbląskiej zaraz za salonem Fiata pana Kogowskiego. Wartość działek to 2 446 880 zł. Uniwersytet zobowiazał się dopłacić 109 880 zł tytułem wyrównania różnic w wartości wymienianych nieruchomości. Jak twierdzą obie zainteresowane strony wymiana jest obopólnie korzystna. 

Na pytanie radnego Adama Kaczmarka zadane podczas VI sesji Rady Miejskiej, co z nowym nabytkiem zamierza zrobić UWM, rektor Górniewicz odpowiedział że działki zostaną sprzedane na wolnym rynku. Jednocześnie przyznał że nieruchomość po byłej jednostce jest niesprzedawalna. Natomiast Burmistrz Ornety stwierdził że ryzyko związane z operacją bierze na siebie. 

  Pokaż Orneta - działki 395/14 i 400 na większej mapie